1000X280px
行業新聞

Industry News

首頁 > 新聞中心 > 行業新聞

多地微調房地產政策 根據本地情況雙向調節或成常態

來源(新浪財經) 作者(新浪財經) 閱讀() 2019年12月12日

近期,多地調整房地產政策,多數指向部分限制邊際松綁。分析人士指出,在“穩地價、穩房價、穩預期”的要求下,根據本地情況進行雙向調節或成常態。

政策邊際微調

佛山市房地產市場近日熱度明顯提升。佛山市房產信息網數據顯示,11月22日-11月24日,佛山全市商品房(新房,包括住宅、商業、車位等)分別成交600套、811套、542套,3天合計成交1953套。而11月29日-12月1日,佛山五區一手房分別成交937套、1194套、756套,3天合計成交2887套。

成交量明顯上升的動力被認為來自佛山最新推出的人才住房新政。11月29日,佛山市人力資源和社會保障局發布通知,明確在佛山本地工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才,首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。

佛山毗鄰廣州,其部分區域屬于廣州購房需求的外溢區。目前,靠近廣州的幾個區域都處于限購狀態。非佛山戶籍人士,在佛山限購區買房,需提供2年內累計1年以上的社;騻稅證明。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,相比于其他城市,佛山的人才首套房購房門檻有所降低低,符合條件的人才很多。這一政策有助于活躍當地房地產市場。

一線城市中深圳的房價仍在上漲。12月2日,深汕特別合作區管理委員會發布公告,宣布深汕特別合作區(簡稱“合作區”)啟動過渡期商品房銷售工作。居民家庭在合作區持有的商品住房、商務公寓總套數不得超過2套,成年單身人士(含離異)在合作區持有的商品住房、商務公寓總套數只能1套。另外,在合作區購買的商品住房不計入購房者在深圳市其他區(新區)購買商品住房的套數限購范疇;在深圳市其他區(新區)購買的商品住房、商務公寓不計入購房者在合作區購買商品住房、商務公寓的套數限購范疇。

深圳當地房企人士表示,在合作區買房不占在深圳的名額,加之合作區房價目前不到2萬元/平方米,此次政策對深圳戶籍客戶吸引力巨大。不過,目前在合作區購買的商品住房和商務公寓,自取得不動產權利證書之日起5年內禁止轉讓。

12月4日,成都市住建局回復市民時稱,為切實解決剛需購房問題,具有高新南區購房資格的居民家庭可到成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房。成都本地房地產人士對中國證券報記者表示,成都市高新南區的居民可以跨區購買天府新區及五城區的住房,顯示出高新南區的限購或有所放松。

本次調整僅放松針對高新南區的定向限購,具有天府新區、高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭不能到高新區南區購房。前述成都房地產人士表示,此舉令高新區剛需購房群體有更多的選擇。而此前成都限購政策中,具有高新南區購房資格的家庭或個人僅能在高新南區及郊縣購房。

123

上篇:

下篇:

广东26选5玩法介绍